北京新政：非京籍五环内购房社保年限降至1年，公积金最高可贷340万元 《通知》明确，非京籍家庭购买五环内商品住房，连续缴纳社保或纳税年限从2年减至1年。

上半年成交额同比增63%创新高 北京大宗交易市场开启“精耕”新周期 根据第一太平戴维斯近日发布的统计数据，上半年北京大宗投资市场累计成交金额达到288.6亿元人民币，同比大幅增长63%，创下自2022年以来的同期新高。

北京丰台开阳里38户原址焕新归家 探索“原拆原建”可推广新路径 该项目是丰台区首个采用CMC钢砼组合模块建造的“原拆原建”老旧小区改造项目。

从单点破题到全域布局 北京丰台发布城市更新“八大场景” 此次发布的八大场景虽各有侧重，却共同指向一条清晰路径，不搞大拆大建，而是以“精提质”取代“拆改留”，通过制度创新、技术赋能和文脉活化，让老旧住宅、低效楼宇、工业遗存和千年老镇分别找到适合自身的更新解。

从酒仙桥到南磨房 中海新城一周内连落两子重仓朝阳 中海新城刚在7月底高溢价拿下酒仙桥地块，一周之内连摘两宗朝阳核心区地块，重仓朝阳的战略意图十分明显。

瑞安房地产荣获《时代》2026年“全球最具影响力公司”称号 成中国首家且目前唯一获此殊荣的房企 8月3日，瑞安房地产有限公司近日荣获《时代》周刊2026年“全球最具影响力公司”称号，成为中国首家且目前唯一获此殊荣的房地产企业。

恒隆集团及恒隆地产董事长陈文博：对市场前景保持审慎乐观 恒隆集团及恒隆地产董事长陈文博先生表示：“尽管市场持续充满挑战，我们大部分商场在2026年上半年均呈现向好趋势，反映恒隆零售物业组合的实力，以及优质零售体验的持久吸引力。”

北京土拍单日吸金超72亿：三宗地块全部高溢价成交，民企身影再现 这一热度与上半年北京土拍平均溢价率不足4%的平淡局面形成鲜明对比，也为下半年的市场走势释放出积极信号。

219轮鏖战161亿落槌：保利华润联手夺下上海年度总价地王 7月28日，在第六批次集中供地中，杨浦区八埭头组合地块经过219轮激烈竞价，最终被保利发展联合华润置地以161.2亿元的总价摘得，综合楼面价达到10.2万元/平方米，成为2026年上海“总价地王”。

长鑫科技上市股价暴涨 碧桂园20亿元提前清仓 7月27日，长鑫科技（688825.SH）上市，当日收盘报49元/股，涨幅达465.82%，总市值约3.28万亿元。这场IPO盛宴背后，有投资者注意到，碧桂园（2007.HK）曾是长鑫科技股东，但在长鑫科技上市前已清仓退出。

贝壳携手腾讯启动“会救命的社区门店”计划 贝壳集团副总裁戴明奎称，链家成立25年来始终守护社区，此次合作旨在让经纪人掌握救命技能，让居民感到“楼下这家店能救命”。

上海贝壳省心租宣布全面推开“0押月付”服务 平均招租周期下降至12.9天 数据显示，近一年，上海贝壳省心租在管房源规模突破10.6万套，平均招租天数12.9天，月均出房量达1.4万套，业主续约率提升至82.91%。

六家国央企激战254轮 中海新城强势补仓酒仙桥地块 北京朝阳区酒仙桥地块在经过长达254轮的激烈竞价后，最终由中海新城以46.814亿元的价格收入囊中，溢价率高达25.84%。

景德镇列入《世界遗产名录》，背后有他们的身影 景德镇申遗成功是对以景德镇为代表的中华悠久制瓷传统和陶瓷艺术的一次深度国际阐释，也是中国建科在遗产保护与文化传承领域持续深耕的又一丰硕成果，彰显了央企守正守望、致高致远的责任担当与精神追求。

北京链家“小区开放日”覆盖67个小区 看房量激增2.6倍 今年3月底，贝壳启动“以消费者为中心”战略变革，推动从交易平台向社区居住服务平台转型。

武汉探路城市有机更新模式：产业长效造血+资本良性循环 “依托逐渐完备的城市更新政策体系，湖北省武汉市正探索兼顾民生安居、历史文脉保护、产业长效造血与资本良性循环的有机更新模式。”日前，戴德梁行武汉公司总经理周星在2026武汉年中发布会上表示。

华润置地北京再度落子北清低密住区 欲打造POD模式城市宜居范本 华润置地北清润府正在进行一场以理想生活为目标的“城市共创”，为北京未来科学城这座科创之城提供从“职住平衡”到“产城人景”深度融合的生活解决方案。

广深同日土拍 保利、招商溢价拿地 2宗成交地块均具有低密度属性。沙涌地块吸引了珠实地产、保利发展2家房企参与竞价，最终经过8轮竞价，由保利发展拿下，用时不到10分钟。光明街道地块吸引了光明投控、招商蛇口、中海、满京华4家企业参与竞拍。

公募REITs市场历史性扩围 商业不动产启航激活万亿存量新赛道 中国内地公募REITs市场正式形成“基础设施+商业不动产”双支柱发展格局，成为全球REITs市场最具增长活力的核心区域。

望天际66套顶豪上演“日光”揽金33.6亿元 杭州豪宅上半年成交量创近十年新高 望天际项目的“日光”是今年以来杭州顶豪市场火爆的一个注脚。杭州贝壳研究院数据也显示，上半年总价3000万—5000万元房源网签122套，5000万元以上房源网签64套，均创下近十年新高。